Elektrik Tesisat Projeleri
2007'den beri Bursa'da UEDAŞ ve belediye onaylı elektrik tesisat projeleri, güç artırımı, abone projeleri.
Yetkili Elektrik Fen Adamı
Ebru Annak Tanış
Bursa Elektrik Tesisat Projeleri | UEDAŞ Onaylı Ruhsat & Uygulama Projeleri | Mir Elektrik
Bursa'da elektrik tesisat projesi çizimi: 1500+ proje deneyimi ile %98 onay garantisi. Fabrika, OSB, konut, işyeri, AVM için UEDAŞ ve belediye onaylı projeler. Yetkili Elektrik Fen Adamı Ebru Annak Tanış liderliğinde, 2007'den beri hizmetinizdeyiz.
Tamamlanan Proje
Onay Garantisi
Yıl Deneyim
Günde Teslim
⚡ Elektrik Tesisat Projesi Nedir? Bursa'da Neden Zorunlu?
Elektrik tesisat projesi, bir yapının elektrik tesisatının (aydınlatma, priz, kuvvet, topraklama, paratoner, zayıf akım sistemleri) nasıl döşeneceğini, hangi malzemelerin kullanılacağını, kablo kesitlerini, sigorta ve koruma elemanlarını, pano yerleşimini ve tüm teknik detayları gösteren, mühendislik hesaplarına dayalı teknik bir belgedir. 04/11/1984 tarihli ve 18565 sayılı Resmî Gazete'de yayımlanan Elektrik İç Tesisleri Yönetmeliği (EİTY)'nin 5. maddesine göre, "Elektrik tesisleri projelere göre yapılır." Bu nedenle, yeni yapılar, tadilatlar, kullanım amacı değişiklikleri ve güç artırımı gibi durumlarda elektrik tesisat projesi hazırlanması ve ilgili kurumlardan (belediye, UEDAŞ, OSB, itfaiye) onaylatılması zorunludur.
Bursa'da, özellikle hızla büyüyen Nilüfer, Osmangazi ve Yıldırım ilçelerinde, yeni konut projeleri, ticari binalar ve sanayi tesisleri için elektrik tesisat projesi zorunluluğu sıkı bir şekilde denetlenmektedir. Projesiz yapılan tesisatlarda, UEDAŞ abonelik başvurusu reddedilir, belediye ruhsatı verilmez ve hatta kaçak elektrik kullanımı nedeniyle idari para cezaları uygulanır. Mir Elektrik olarak, 2007'den beri Bursa'da binlerce projede bu zorunluluğu yerine getiriyor, müşterilerimizin yasal ve güvenli bir şekilde elektrik kullanmasını sağlıyoruz.
📌 2026 Güncel Uygulama: 2026 yılı itibarıyla UEDAŞ, proje onay süreçlerinde dijital dönüşümü tamamlamış, e-başvuru sistemini zorunlu hale getirmiştir. Mir Elektrik olarak, tüm başvuruları dijital ortamda yapıyor, süreci hızlandırıyoruz.
🏆 Mir Elektrik Farkı: UEDAŞ ve Belediye Onaylı Elektrik Tesisat Projelerimiz
Mir Elektrik olarak, sadece proje çizmekle kalmıyor, projenizin UEDAŞ, ilgili belediye veya OSB yönetimi tarafından onaylanmasını garanti ediyoruz. %98 onay başarı oranımızın arkasında, mevzuata hakimiyetimiz, teknik hesaplamalardaki hassasiyetimiz ve kurumlarla olan güçlü iletişimimiz yatıyor.
🔰 Yetkili Elektrik Fen Adamı Ebru Annak Tanış
Firma yetkilimiz Ebru Annak Tanış, T.C. Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu (EPDK) ve TESK tarafından yetkilendirilmiş, Bursa Büyükşehir Belediyesi nezdinde kayıtlı, UEDAŞ sisteminde yetkili mühendis ve fen adamı olarak kayıtlıdır. Bursa Elektrik Teknisyenleri Esnaf ve Sanatkârlar Odası'na (BESTEO) kayıtlı olan firmamız, aynı zamanda TESK Serbest Elektrik Tesisatçısı (STB) Belgesi'ne sahiptir. Bu yetkinlikler, projelerimizin imza ve onay süreçlerinde en büyük güvencenizdir.
📋 Projelerimizde Uygulanan Başlıca Standartlar ve Yönetmelikler
Hazırladığımız her proje, aşağıdaki ulusal ve uluslararası standartlara tam uyumluluk gösterir. Bu sayede onay süreçlerinde hiçbir engelle karşılaşmaz, yapınızın gelecekteki güvenliğini garanti altına alırsınız.
- ⚡ Elektrik İç Tesisleri Yönetmeliği (EİTY)
- ⚡ Elektrik Kuvvetli Akım Tesisleri Yönetmeliği
- ⚡ Topraklamalar Yönetmeliği
- ⚡ Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik (BYKHY)
- ⚡ TS HD 60364 (Alçak Gerilim Elektrik Tesisleri)
- ⚡ TS EN 62305 (Yıldırımdan Korunma)
- ⚡ TS EN 61439 (Alçak Gerilim Pano Standartları)
- ⚡ UEDAŞ Dağıtım Sistemi Bağlantı Yönetmeliği
🏗️ Hangi Yapılar İçin Elektrik Tesisat Projesi Hazırlıyoruz?
Müstakil bir konuttan büyük bir organize sanayi bölgesi fabrikasına, bir AVM'den bir rezidansa kadar her türlü yapının elektrik tesisat projesini, ilgili mevzuat ve standartlara uygun olarak hazırlıyor, onay süreçlerini yürütüyoruz. İşte uzmanlık alanlarımız:
🏭 Fabrika & OSB Tesisleri İçin Elektrik Tesisat Projeleri
Bursa, Türkiye'nin en önemli sanayi şehirlerinden biridir. Bu nedenle fabrika ve OSB tesisleri için hazırladığımız projeler, işletmelerin üretim sürekliliği ve enerji verimliliği açısından kritik öneme sahiptir. Bu projelerde; yüksek güçlü makinelerin beslemesi, harmonik filtreli kompanzasyon sistemleri, enerji izleme (SCADA) altyapısı, acil aydınlatma ve yangın algılama sistemleri gibi unsurlar büyük titizlikle ele alınır.
Bursa'daki referans OSB'lerimiz: Uludağ OSB, Demirtaş OSB (DOSAB), Bursa OSB (BOSB), Nilüfer OSB (NOSAB), Hasanözü OSB, Karacabey OSB, İnegöl OSB, Mustafakemalpaşa OSB, Gemlik OSB, Orhangazi OSB.
🏢 AVM, Plaza ve Ticari Binalar İçin Elektrik Tesisat Projeleri
AVM'ler ve plazalar, yüksek enerji yoğunluğu ve karmaşık elektrik altyapılarıyla özel projelendirme gerektirir. Asansörler, yürüyen merdivenler, ısıtma-soğutma sistemleri, ortak alan aydınlatmaları, mağaza içi tesisatlar, güvenlik ve yangın sistemleri için ayrı ayrı besleme hatları ve panolar tasarlanır. Bu projelerde, yedeklilik (redundancy) ve enerji verimliliği ön plandadır.
🏡 Konut, Site ve Rezidanslar İçin Elektrik Tesisat Projeleri
Müstakil evlerden lüks rezidanslara, sitelerden apartmanlara kadar tüm konut projelerinde; daire içi aydınlatma ve priz yerleşimleri, jak/ data prizleri, televizyon tesisatı, banyo-mutfak özel hatları, klima beslemeleri ve uydu sistemleri projelendirilir. Site projelerinde ise ortak alan aydınlatması, otopark havalandırması, güvenlik sistemleri (CCTV, geçiş kontrolü), yangın ihbar sistemi ve jeneratör-UPS sistemlerinin entegrasyonu sağlanır.
🏬 Depo, Atölye ve Sanayi Siteleri İçin Elektrik Tesisat Projeleri
Küçük ve orta ölçekli üretim atölyeleri, imalathaneler, depolar ve sanayi siteleri için de proje hizmeti veriyoruz. Bu tür yapılarda genellikle makine parkuruna bağlı olarak güç talebi değişkenlik gösterir. Projelerimizde, mevcut makine güçlerine göre yapılan kesin hesaplamaların yanı sıra, ileride olası makine eklemeleri için yedek kapasite de bırakılarak esnek bir altyapı oluşturulur.
🏥 Diğer Yapılar (Okul, Hastane, Otel, Cami, Ofis)
Kamu binaları, eğitim kurumları, sağlık tesisleri, oteller, ibadethaneler ve ofisler gibi her türlü yapının elektrik projesi de uzmanlık alanımızdadır. Her yapı tipinin kendine özgü ihtiyaçları (örneğin hastanelerde yedekli besleme ve tıbbi gaz sistemleri, otellerde oda kontrol sistemleri, okullarda akıllı tahta beslemeleri) projelendirme sürecinde dikkate alınır.
📌 2026 İlçe Bazlı Hizmet Ağımız: Bursa merkez (Nilüfer, Osmangazi, Yıldırım) ve tüm ilçelerde (Gürsu, Kestel, İnegöl, Gemlik, Mudanya, Karacabey, Mustafakemalpaşa, Orhaneli, Orhangazi, İznik, Yenişehir, Büyükorhan, Harmancık, Keles) aktif olarak hizmet vermekteyiz. Proje keşif ve teslim süreçlerimizi ilçe fark etmeksizin hızlıca organize ediyoruz.
Elektrik Tesisat Projesi Gerektiren Durumlar Tablosu
| Durum / Başvuru Türü | Proje Zorunluluğu | Açıklama |
|---|---|---|
| Yeni Bina İnşaatı (Yapı Ruhsatı) | ✔️ Zorunlu | Mimari projeye bağlı olarak elektrik projesi çizilir, belediye onayı alınır. |
| Mevcut Binada Tadilat / Güç Artırımı | ✔️ Zorunlu | Mevcut projeye ek yapılır veya yenilenir, UEDAŞ onayı gerekir. |
| Kullanım Amacı Değişikliği | ✔️ Zorunlu | Örn: Deponun atölyeye dönüşmesi, yeni proje gerektirir. |
| Abonelik (Yeni / Devir) | ✔️ Zorunlu | UEDAŞ, abonelik başvurularında onaylı proje talep eder. |
| Basit Tadilat (Bir priz ekleme) | ❌ Genelde Gereksiz | Ancak yönetmeliğe uygun yapılmalı, yetkili elektrikçi tarafından yapılması önerilir. |
📐 Elektrik Tesisat Projesi İçeriği ve Zorunlu Unsurlar
Bir elektrik tesisat projesi, sadece birkaç çizgiden ibaret değildir. Bir yapının elektrik omurgasını oluşturan, birbiriyle bağlantılı birçok alt sistemi ve teknik hesaplamayı içerir. İşte Mir Elektrik olarak hazırladığımız projelerde bulunan temel unsurlar:
📊 Tek Hat Şeması ve AG/OG Dağıtım Projesi
Projenin kalbi olan tek hat şeması, enerjinin trafo merkezinden (varsa) veya ana panodan itibaren tüm dağıtım panolarına, oradan da tüketim noktalarına (motor, priz, aydınlatma) nasıl iletildiğini gösterir. Bu şema üzerinde; kullanılan kabloların kesitleri ve tipleri, sigortaların (MCB, MCCB, ACB) akım değerleri ve tipleri, kontaktörler, röleler, sayaçlar ve kompanzasyon ekipmanları gibi tüm koruma, kumanda ve ölçü elemanları sembollerle gösterilir. AG (Alçak Gerilim) ve varsa OG (Orta Gerilim) dağıtım sistemleri bu proje kapsamında detaylandırılır.
💡 Aydınlatma ve Priz Tesisatları (Kuvvetli Akım)
Projenin en somut kısmı olan bu bölümde, mimari proje üzerine aydınlatma armatürlerinin (avize, spot, led şerit, acil aydınlatma) ve prizlerin (normal priz, buat priz, özel priz) yerleri, bağlantı şekilleri ve kumanda edildikleri anahtarlar (komütatör, vaviyen, dimmer) işlenir. Her bir devre için kablo kesiti ve koruma elemanı (sigorta) belirlenir. Ayrıca, yönetmelik gereği banyo, mutfak, sauna gibi özel hacimlerdeki priz ve aydınlatma tesisatı için ek koruma önlemleri (kaçak akım koruma rölesi, sızdırmazlık sınıfı) projede belirtilir.
- 🔌 Priz Tesisatı: Kullanım amacına göre (bilgisayar, buzdolabı, çamaşır makinesi, klima) prizlerin ayrı devrelerle beslenmesi sağlanır. Mutfak tezgahı prizleri, banyo prizleri (3 metre kuralı) ve harici prizler gibi özel durumlar irdelenir.
- 💡 Aydınlatma Tesisatı: Mahallerin kullanım amacına uygun aydınlık düzeyi (lüks hesabı) yapılır, armatür seçimi buna göre yapılır. Acil çıkış ve yönlendirme aydınlatmaları, BYKHY'ye uygun olarak projelendirilir.
📡 Zayıf Akım Tesisatları (Data, CCTV, Yangın İhbar, Telefon, İnterkom, Otopark, Geçiş)
Günümüz yapılarında zayıf akım sistemleri en az kuvvetli akım kadar önemlidir. Bu sistemlerin altyapısı (borulama, kablo çeşitleri, çekme kutuları) ve merkezi ekipmanlarının yerleşimi de elektrik projesinin bir parçasıdır. Projelerimizde şu sistemlerin altyapısını detaylandırıyoruz:
- 📶 Yapısal Kablolama (Data/İnternet)
- 📞 Telefon Santrali
- 📺 Merkezi Uydu Sistemi (SMATV) / İsteğe Bağlı Yayın
- 🔊 Anons ve Müzik Yayın Sistemi
- 📹 CCTV (Güvenlik Kamera) Sistemi
- 🚪 Geçiş Kontrol ve Turnike Sistemleri
- 🚗 Otopark Yönetim Sistemi
- 🔥 Yangın Algılama ve İhbar Sistemi (Konvansiyonel veya Adresli)
- 📡 Acil Durum ve İkaz Sistemleri (Yeşil Işık, Anons)
- 🏠 Zil, İnterkom ve Görüntülü Diafon Sistemleri
⛓️ Topraklama ve Paratoner Tesisatı
Can ve mal güvenliği için hayati öneme sahip olan topraklama ve yıldırımdan korunma sistemleri, projenin ayrılmaz parçalarıdır.
- 🔨 Topraklama Tesisatı: Topraklama Yönetmeliği'ne uygun olarak, tüm bina için ortak bir topraklama sistemi projelendirilir. Bu sistem; ana topraklama barasına (ATB) bağlanan, tüm kolon hatlarını, priz ve cihaz koruma topraklamalarını, paratoner iniş iletkenlerini ve yıldırımlık topraklamasını kapsar. Topraklama direnci hesabı yapılır ve projede belirtilir.
- ⚡ Paratoner (Yıldırımlık) Tesisatı: TS EN 62305 standardına göre yapının risk analizi yapılır ve gerekli koruma seviyesi (I, II, III veya IV) belirlenir. Buna göre aktif veya pasif tip paratoner seçilir, yakalama uçları, iniş iletkenleri, ölçü muayene bilezikleri ve topraklama bağlantıları projelendirilir.
⚠️ Önemli Uyarı: Topraklama ve paratoner tesisatı, projede gösterilmediği takdirde yapı ruhsatı aşamasında eksiklik olarak değerlendirilir. Ayrıca, yıldırım düşmesi sonucu oluşabilecek yangın ve hasarlara karşı sigorta şirketleri, geçerli bir paratoner projesi ve periyodik bakım raporu talep eder.
📈 Gerilim Düşümü, Kısa Devre ve Yükleme Hesapları
Bir projenin sadece çizimden ibaret olmadığını gösteren en önemli teknik detaylardır. Bu hesaplamalar, projenin güvenilirliğini ve verimliliğini kanıtlar.
- 📉 Gerilim Düşümü Hesabı: EİTY'ye göre, bir hattın en uzak noktasındaki gerilim düşümü, anma geriliminin %5'ini (aydınlatmada %1.5'ten %5'e kadar değişen oranlar) geçmemelidir. Kablo kesiti, mesafe ve çekilen güce bağlı olarak yapılan bu hesapla, kabloların yeterli kesitte olup olmadığı kontrol edilir. Hesaplama sonuçları proje raporunda sunulur.
- ⚡ Kısa Devre Hesabı: Tesisin herhangi bir noktasında oluşabilecek kısa devre akımı hesaplanır. Bu akıma dayanabilecek kesitte kablo seçilir ve en önemlisi, bu akımı güvenle kesebilecek (kırma kapasitesi yeterli) sigortalar seçilir. Seçilen sigortaların, kabloları kısa devreye karşı koruyup korumadığı bu hesapla teyit edilir.
- 📊 Yükleme Cetveli (Güç Dengesi): Tüm panolar ve besledikleri devreler için ayrı ayrı kurulu güç, talep gücü (eş zamanlılık katsayısı uygulanmış) ve çekilen akım hesaplanır. Bu cetvel, trafo gücünün, jeneratör kapasitesinin ve ana şalt malzemelerinin seçiminde temel teşkil eder.
Örnek: Gerilim Düşümü Hesabı Nasıl Yapılır?
Bir motor beslemesi için kullanılacak kablonun kesitini belirlerken gerilim düşümü hesabı kritiktir. Formül genel olarak Δu = (√3 * I * L * (R cosφ + X sinφ)) / (1000 * U) şeklindedir. Mir Elektrik olarak, tüm bu hesaplamaları lisanslı mühendislik yazılımları (Caneco BT, Simaris Design) ile yaparak %100 doğruluk ve mevzuata uygunluk sağlıyoruz.
📉 Kompanzasyon ve Enerji Tasarrufu Optimizasyonu
Özellikle sanayi tesisleri ve ticari binalar için enerji kalitesi ve maliyetleri açısından kompanzasyon projesi hayati önem taşır. Projelerimizde:
- Tesisin reaktif güç ihtiyacı hesaplanır.
- Uygun güçte ve kademe sayısında (örneğin 6, 8 veya 12 kademeli) bir kompanzasyon panosu tasarlanır.
- Harmonik ölçümü yapılır ve varsa harmonik filtreli reaktörlü kontaktörlü veya tristörlü sistemler projelendirilir.
- Enerji verimliliği için, hareket sensörleri (PIR), gün ışığı sensörleri ve zaman saati gibi otomasyon elemanlarının entegrasyonu sağlanır.
UEDAŞ, 2026 itibarıyla reaktif enerji cezalarını artırdığı için, doğru projelendirilmiş bir kompanzasyon sistemi ile aylık elektrik faturalarında %5-10'a varan tasarruf sağlamak mümkündür.
📌 2026 Teknik Vurgu: Yeni binalarda ve büyük renovasyon projelerinde, Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği (BEP) gereği, aydınlatma kontrol sistemleri ve enerji verimli ekipman kullanımı proje aşamasında zorunlu hale getirilmiştir. Projelerimiz bu yönetmeliğe tam uyumludur.
⚙️ Projelendirme Sürecimiz: 4 Adımda Garantili Onay 7-14 Gün
Mühendislik disiplini, mevzuat hakimiyeti ve hızlı aksiyonla projenizi onay sürecinde sorunsuzca yönetiyoruz. İşte adım adım sürecimiz:
🔍 Ücretsiz Yerinde Keşif ve Lazer/Termal Ölçüm
Uzman ekibimizle proje alanına geliyor, mimari projeyi inceliyor, lazer metre ile hassas ölçümler alıyor, termal kamera ile mevcut tesisat varsa ısıl anormallikleri tespit ediyoruz. İhtiyaçlarınızı ve beklentilerinizi dinliyor, size özel çözümler geliştiriyoruz.
- ✓ Ne alıyorsunuz? Detaylı keşif raporu, ön maliyetlendirme, proje takvimi
- ✓ Süre: 1-2 iş günü
- ✓ Ücretsiz
💻 AutoCAD/Revit ile Mühendislik Hesapları & Çizimler
Keşif verileri ve ihtiyaçlarınız doğrultusunda, lisanslı mühendislik yazılımları (AutoCAD, Revit, Caneco BT) ile tüm hesaplamaları (gerilim düşümü, kısa devre, topraklama, aydınlatma) yapıyor, proje çizimlerini oluşturuyoruz.
- ✓ Yapılan işlemler: Tek hat şeması, aydınlatma-priz planları, zayıf akım planları, topraklama-paratoner projeleri, pano kolon şemaları
- ✓ Süre: 4-10 iş günü (proje büyüklüğüne göre)
✅ EİTY, BYKHY, TSE Standartlarına Uygunluk Kontrolü
Projemiz, teslim öncesi kendi iç denetim mekanizmamızdan geçer. Tüm hesaplamalar, çizimler ve malzeme seçimleri, Elektrik İç Tesisleri Yönetmeliği (EİTY), Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik (BYKHY) ve ilgili TSE standartlarına göre titizlikle kontrol edilir.
- ✓ Kontrol listesi: Kablo kesitleri, sigorta seçimleri, topraklama direnci, yangın yönetmeliği uyumu, acil aydınlatma, kaçış yolları
- ✓ Süre: 1-2 iş günü (çizimlerle eş zamanlı)
🏛️ UEDAŞ/Belediye/İtfaiye Onay Süreci ve Teslim
Projenizin ilgili kurumlarca onaylanması sürecini baştan sona takip ediyoruz. UEDAŞ'a dijital başvuru, belediye ruhsat aşaması, OSB teknik kontrol, itfaiye yangın projesi onayı gibi tüm mercilerle iletişimi biz yürütüyoruz. Olası revizyon taleplerini anında karşılayarak projenizin onayını alıyor ve size teslim ediyoruz.
- ✓ Onay alınan kurumlar: UEDAŞ, İlgili Belediye, OSB Müdürlüğü, İtfaiye
- ✓ Süre: 2-5 iş günü (kurum yoğunluğuna bağlı)
🎥 Proje Sürecimizden Bir Kesit
Ebru Annak Tanış, proje çizim sürecini ve dikkat edilmesi gereken noktaları anlatıyor.
📅 2026 Güncel Proje Teslim Süreleri Tablosu
| Proje Türü | Keşif Süresi | Çizim+Hesaplama | Onay Süreci | Toplam (Ort.) |
|---|---|---|---|---|
| Müstakil Konut / Daire | 1 gün | 3-5 gün | 3-5 gün | 7-10 gün |
| Apartman / Site (10-30 daire) | 1 gün | 5-8 gün | 4-6 gün | 10-14 gün |
| Fabrika / OSB Tesisi (küçük-orta) | 1-2 gün | 7-12 gün | 5-7 gün | 14-18 gün |
| AVM / Büyük Ticari Yapı | 2 gün | 10-15 gün | 5-8 gün | 18-25 gün |
| Parsel bazlı OG/AG şebeke projesi | 2-3 gün | 10-20 gün | 10-15 gün | 25-35 gün |
⚡ Hızlı Teslimat Garantisi: Acil durumlarda, ek mesai ile projenizi belirtilen süreden daha önce de teslim edebiliyoruz. Lütfen ihtiyacınızı belirtin.
🧮 Elektrik Tesisat Projesi Hesaplamaları ve Teknik Detaylar
Bir elektrik projesinin güvenilirliği, yapılan mühendislik hesaplamalarının doğruluğuna bağlıdır. Mir Elektrik olarak, tüm projelerimizde aşağıdaki hesaplamaları lisanslı yazılımlarla yapıyor, raporluyor ve proje paftalarında gösteriyoruz. İşte her bir hesaplamanın detaylı açıklaması ve örnekleri:
Gerilim Düşümü Hesabı
Neden Önemli? Kabloların boyu uzadıkça direnç artar ve gerilim düşer. Cihazların verimli çalışabilmesi için bu düşümün belirli sınırlar içinde kalması gerekir. EİTY'ye göre, bir tesisat kolundaki gerilim düşümü, besleme geriliminin %5'ini geçemez. Aydınlatma devrelerinde bu oran daha da düşüktür (%1.5-3).
Δu = (√3 × I × L × (R cosφ + X sinφ)) / (1000 × U) × 100
Δu: Gerilim düşümü (%), I: Akım (A), L: Kablo boyu (m), R: Direnç (Ω/km), X: Reaktans (Ω/km), cosφ: Güç faktörü, U: Gerilim (V)
Örnek Hesaplama:
30 kW gücünde, 80 metre mesafedeki bir motoru beslemek için kullanılacak 4×25+16 mm² NYY kablonun gerilim düşümü:
- I = 30.000 / (√3 × 380 × 0.85) ≈ 53.5 A
- R (25 mm² için) ≈ 0.872 Ω/km
- Δu = (√3 × 53.5 × 80 × 0.872) / (1000 × 380) × 100 ≈ %1.48 ✓ (sınır olan %5'in altında)
✅ Mir Elektrik garantisi: Tüm projelerimizde gerilim düşümü hesabı yapılır, gerektiğinde kablo kesiti büyütülerek yönetmeliklere tam uyum sağlanır.
Kısa Devre Hesabı
Neden Önemli? Kısa devre anında oluşan yüksek akım, kabloları ve ekipmanları tahrip edebilir, yangına yol açabilir. Seçilen sigortaların bu akımı güvenle kesebilmesi ve kabloların bu akıma dayanabilmesi gerekir.
Ik3maks = U / (√3 × Zk) (Maksimum 3 faz kısa devre)
Ik1min = U / (√3 × (Zk + Zn)) (Minimum 1 faz toprak kısa devresi)
Pratik Bilgi:
Kısa devre hesabı sonucunda bulunan minimum kısa devre akımı (Ikmin), seçilen sigortanın manyetik açma eşiğinin (örneğin B eğrisi için 3-5×In, C eğrisi için 5-10×In) üzerinde olmalıdır. Aksi halde kısa devrede sigorta açmaz, kablo yanar.
| Sigorta Tipi | Manyetik Açma Eşiği | Uygun Kullanım |
|---|---|---|
| B Eğrisi | 3-5 × In | Priz devreleri, aydınlatma |
| C Eğrisi | 5-10 × In | Motorlar, trafolar, floresanlar |
| D Eğrisi | 10-20 × In | Yüksek kalkış akımlı cihazlar |
Topraklama Direnci Hesabı
Neden Önemli? Topraklama sistemi, kaçak akım durumunda cihaz gövdelerinde tehlikeli gerilim oluşmasını engeller. Topraklama direnci ne kadar düşükse, hata gerilimi de o kadar düşük olur. Yönetmelikler, topraklama direncinin 10 Ω'un altında olmasını şart koşar (bazı özel tesislerde 1-2 Ω).
Topraklama Direnci Hesap Yöntemleri:
- Tek Elektrot için: R = ρ / (2πL) × (ln(4L/r) - 1) (L: elektrot boyu, r: yarıçap, ρ: toprak özgül direnci)
- Çoklu Elektrot için: Rtop = R / (n × η) (η: kullanım faktörü, genelde 0.7-0.9)
📌 Bursa Bölgesi Toprak Yapısı: Bursa'da alüvyonlu bölgelerde (Nilüfer çevresi) toprak direnci düşük (20-50 Ωm), kayalık bölgelerde (dağ etekleri) yüksektir (200-500 Ωm). Projelerimizde, yerinde yapılan toprak direnç ölçümlerine göre en uygun topraklama sistemini (şerit, kazık, grid) tasarlıyoruz.
Aydınlatma Hesabı (Lüx Hesabı)
Neden Önemli? Bir mahallin kullanım amacına uygun aydınlık düzeyine sahip olması, konfor ve verimlilik için şarttır. Ayrıca BEP yönetmeliği, enerji verimli aydınlatma sistemlerini zorunlu kılar.
E = (n × Φ × CU × LLF) / A
E: Aydınlık düzeyi (lüx), n: Armatür sayısı, Φ: Armatür ışık akısı (lümen), CU: Kullanım katsayısı, LLF: Işık kaybı faktörü, A: Alan (m²)
TS EN 12464-1 Standardına Göre Önerilen Aydınlık Düzeyleri:
| Mahal Tipi | Önerilen Lüx Değeri |
|---|---|
| Ofis (genel) | 500 lüx |
| Toplantı odası | 500 lüx |
| Fabrika (hassas montaj) | 1000-1500 lüx |
| Fabrika (kaba iş) | 200-300 lüx |
| Okul sınıfı | 300-500 lüx |
| Koridor, merdiven | 100-150 lüx |
Dialux EVO ve Relux gibi profesyonel aydınlatma yazılımlarıyla, mimari projeye uygun fotometrik analizler yapıyor, armatür seçimini ve yerleşimini optimize ediyoruz.
Kompanzasyon Hesabı
Neden Önemli? Endüktif yükler (motorlar, trafolar) şebekeden reaktif güç çeker. Bu, şebeke kayıplarını artırır ve ceza ödemenize neden olur. UEDAŞ, cosφ değerinizin 0.95'in altına düşmesi durumunda reaktif ceza uygular.
Gerekli Kondansatör Gücü Hesabı:
Qc = P × (tanφ1 - tanφ2)
Qc: Kondansatör gücü (kVAr), P: Aktif güç (kW), tanφ1: Mevcut açı, tanφ2: Hedeflenen açı (cosφ=0.95 için tanφ2=0.33)
Örnek:
100 kW gücünde, cosφ=0.75 olan bir tesis için istenen cosφ=0.98'e çıkarmak için:
- tanφ1 = tan(acos0.75) = 0.88
- tanφ2 = tan(acos0.98) = 0.20
- Qc = 100 × (0.88 - 0.20) = 68 kVAr
Paratoner Hesabı (Koruma Seviyesi & Yakalama Hacmi)
Neden Önemli? Yıldırım düşmesi sonucu oluşacak yangın, patlama veya elektronik ekipman hasarını önlemek için binaların yıldırımdan korunma sistemi (paratoner) ile donatılması gerekir. TS EN 62305 standardına göre risk analizi yapılır ve koruma seviyesi belirlenir.
Koruma Seviyeleri:
- Seviye I: Patlayıcı madde deposu, kimya tesisleri, nükleer santraller (Çok yüksek risk)
- Seviye II: Hastaneler, veri merkezleri, okullar, alışveriş merkezleri (Yüksek risk)
- Seviye III: Konutlar, ofisler, fabrikalar (Normal risk)
- Seviye IV: Geçici yapılar, tarım binaları (Düşük risk)
Yakalama Hacmi Hesabı (Küre Metodu):
Koruma seviyesine göre yuvarlanma küre yarıçapı belirlenir:
- Seviye I: 20 m yarıçap
- Seviye II: 30 m yarıçap
- Seviye III: 45 m yarıçap
- Seviye IV: 60 m yarıçap
Mir Elektrik olarak, paratoner projelerinde aktif (elektronik) veya pasif (faraday kafesi) sistem seçimini, binanın mimari yapısına ve risk analizine göre yapıyor, iniş iletkenlerini ve topraklama bağlantılarını TS EN 62305'e uygun olarak projelendiriyoruz.
📋 Elektrik Projesi Hesaplama Özet Tablosu
| Hesaplama Tipi | Referans Standart/Yönetmelik | Sınır Değer / Kabul Kriteri | Mir Elektrik Uygulaması |
|---|---|---|---|
| Gerilim Düşümü | EİTY Madde 48-49 | ≤ %5 (genel), ≤ %1.5-3 (aydınlatma) | Kablo kesiti büyütülür, hat sonu kontrolü |
| Kısa Devre | IEC 60909, EİTY | Ikmin > Sigorta manyetik eşiği, Ikmax < Kablo dayanımı | Simaris Design ile selektif koordinasyon |
| Topraklama Direnci | Topraklamalar Yönetmeliği | R ≤ 10 Ω (genel), R ≤ 1 Ω (özel tesisler) | Yerinde ölçüm, optimize edilmiş grid tasarımı |
| Aydınlatma (Lüks) | TS EN 12464-1, BEP | Mahal tipine göre 100-1500 lüx | Dialux ile simülasyon, noktasal aydınlık analizi |
| Kompanzasyon | EİTY, UEDAŞ Şartnamesi | cosφ ≥ 0.95 (endüktif/kapasitif) | Harmonik analizi, reaktörlü/tristörlü tasarım |
| Paratoner | TS EN 62305 | Risk analizine göre koruma seviyesi I-IV | Aktif/pasif sistem seçimi, yakalama hacmi hesabı |
📍 Bursa OSB ve İlçelerde Elektrik Tesisat Projesi Uzmanlığımız
Bursa'nın her köşesinde, her ilçesinde ve her organize sanayi bölgesinde elektrik tesisat projesi hizmeti veriyoruz. Bölgesel farklılıkları (toprak yapısı, imar durumu, OSB özel şartnameleri) çok iyi biliyor, projelerimizi buna göre optimize ediyoruz.
🏭 Bursa Organize Sanayi Bölgeleri (OSB) Elektrik Proje Uzmanlığımız
Uludağ OSB
📍 Konum: Nilüfer / Görükle
⚡ Uzmanlık Alanımız: Otomotiv yan sanayi, tekstil, makine fabrikaları için yüksek güçlü projeler (trafo, OG hücreleri, kompanzasyon, SCADA).
📋 OSB Özel Şartları: Uludağ OSB'de proje onayı için ayrıca OSB teknik biriminden görüş alınması gerekir. Tüm başvuru sürecini biz yürütüyoruz.
Demirtaş OSB (DOSAB)
📍 Konum: Osmangazi / Demirtaş
⚡ Uzmanlık Alanımız: Kimya, boya, metal işleme tesisleri için tehlikeli bölge (Ex-proof) elektrik tesisat projeleri, patlayıcı ortam yönetmeliğine uygun tasarımlar.
📋 OSB Özel Şartları: DOSAB'da yangın yönetmeliği çok sıkı uygulanır. Acil durum sistemleri ve yangın algılama projelerinde uzmanız.
Bursa OSB (BOSB)
📍 Konum: Nilüfer / Akçalar
⚡ Uzmanlık Alanımız: Tekstil, otomotiv ana sanayi, lojistik merkezleri için karmaşık elektrik altyapı projeleri, OG şalt sahaları, enerji izleme sistemleri.
📋 OSB Özel Şartları: BOSB'da enerji dağıtımı 34.5 kV seviyesindedir. OG projelerinde uzman ekibimizle hizmet veriyoruz.
Nilüfer OSB (NOSAB)
📍 Konum: Nilüfer / Hasanağa
⚡ Uzmanlık Alanımız: Makine, kalıp, otomotiv yan sanayi tesisleri için enerji verimliliği odaklı projeler, kompanzasyon ve harmonik filtre uygulamaları.
📋 OSB Özel Şartları: NOSAB'da yeni tesislerde yeşil bina sertifikası (LEED/BREEAM) teşvik edilmektedir. Bu kapsamda enerji verimli projeler hazırlıyoruz.
Hasanözü OSB
📍 Konum: Nilüfer / Hasanözü
⚡ Uzmanlık Alanımız: Lojistik depolar, soğuk hava depoları, gıda tesisleri için özel tesisat projeleri (soğuk depo aydınlatması, klima santralleri).
📋 OSB Özel Şartları: Bölgede toprak yapısı killi olduğu için topraklama projelerinde özel önlemler alıyoruz.
Karacabey OSB
📍 Konum: Karacabey
⚡ Uzmanlık Alanımız: Tarım ve hayvancılığa dayalı sanayi tesisleri, gübre fabrikaları, yem fabrikaları için elektrik projeleri.
📋 Bölgesel Bilgi: Karacabey'de zirai sulama abonelikleri için proje gerekliliği sıkça karşımıza çıkıyor. Trafo ve sulama motoru projelerinde uzmanız.
İnegöl OSB
📍 Konum: İnegöl
⚡ Uzmanlık Alanımız: Mobilya sanayi tesisleri için toz emme sistemleri elektrik projeleri, atölye tipi üretim tesisleri.
📋 Bölgesel Bilgi: İnegöl'de mobilya fabrikalarında toz patlaması riskine karşı Ex-proof ekipman projelendirmesi yapıyoruz.
Gemlik OSB
📍 Konum: Gemlik
⚡ Uzmanlık Alanımız: Liman ve gümrük sahaları, kimyasal depolama tesisleri, gübre fabrikaları için özel tesisat projeleri.
📋 Bölgesel Bilgi: Gemlik'te kıyı şeridinde tuzlu hava korozyonuna karşı kablo ve pano seçimlerinde özel önlemler alıyoruz.
🏘️ Bursa İlçelerinde Elektrik Tesisat Projesi Hizmetlerimiz
📍 Merkez İlçeler (Yoğun Hizmet Bölgelerimiz)
📋 Bursa İlçelerine Özel Elektrik Proje Notları (2026 Güncel)
| İlçe | Öne Çıkan Yapı Türleri | Bölgesel Teknik Özellik / Uyarı |
|---|---|---|
| Nilüfer | Konut, site, rezidans, AVM, ofis | Yeni imar bölgelerinde (Çamlıca, Konak, Altınşehir) trafo gücü hesaplamaları kritik. Yoğunlaşan yapılaşmada UEDAŞ besleme kapasitesi kontrolü şart. |
| Osmangazi | Tarihi yapılar, çarşı, iş merkezi, konut | Tarihi dokuda yenileme projelerinde gizli tesisat ve yangın yönetmeliğine uyum öncelikli. DOSAB sanayi bölgesi yoğun. |
| Yıldırım | Konut, sanayi siteleri, organize sanayi | Mevcut yapı stoğunda güç artırımı ve yenileme projeleri sık. Kaçak yapılaşmanın önüne geçmek için proje denetimleri artırıldı. |
| İnegöl | Mobilya fabrikaları, organize sanayi | Mobilya üretim tesislerinde toz patlaması riskine karşı Ex-proof projelendirme ve basınçlandırma sistemleri. |
| Gemlik | Liman, gübre sanayi, lojistik | Kıyı şeridinde korozyon riski nedeniyle paslanmaz ekipman ve özel kablo seçimleri. |
| Mudanya | Yazlık konut, site, marina | Mevsimsel nüfus yoğunluğuna bağlı olarak trafo kapasite planlaması ve yazlık bölgelerde topraklama direnci düşük tutulmalı. |
| Karacabey | Tarım sanayi, hayvancılık tesisleri, OSB | Zirai sulama trafoları ve uzun hatlarda gerilim düşümü hesabı kritik. Toprak özgül direnci yüksek. |
| Mustafakemalpaşa | Gıda sanayi, organize sanayi | Gıda tesislerinde soğuk hava depoları için özel tesisat ve acil durum sistemleri. |
Nilüfer
Osmangazi
Yıldırım
İnegöl
Diğer İlçeler
🏭 Bursa'nın Tüm OSB'lerinde Yetkiliyiz: Uludağ OSB, DOSAB, BOSB, NOSAB, Hasanözü OSB, Karacabey OSB, İnegöl OSB, Gemlik OSB, Mustafakemalpaşa OSB, Orhangazi OSB ve tüm diğer bölgelerde OSB onay süreçlerini biliyor, projelerinizi sorunsuzca onaylatıyoruz.
📞 İlçenizde Hemen Keşif Randevusu Alın
Hangi ilçede olursanız olun, uzman ekibimizle yerinde keşif yapıyor, proje sürecinizi başlatıyoruz.
💰 Elektrik Tesisat Projesi Fiyatları 2026 – Ücretsiz Keşif & Hesaplama
Elektrik tesisat projesi fiyatları; projenin türü, yapının büyüklüğü, kapsadığı sistemler (zayıf akım, yangın, paratoner vb.) ve bulunduğu bölgeye göre değişiklik gösterir. Mir Elektrik olarak şeffaf fiyat politikasıyla çalışıyor, ücretsiz keşif sonrası size özel net teklif sunuyoruz.
📱 Elektrik Proje Bedeli Hesaplama Aracı
Projenizin yaklaşık bedelini anında öğrenmek için özel olarak geliştirdiğimiz hesaplama aracımızı kullanabilirsiniz. m², proje türü ve ihtiyaçlarınıza göre anlık fiyat alın!
📊 2026 Yılı Elektrik Tesisat Projesi Fiyat Aralıkları (Ortalama)
Fiyatlar keşif sonrası netleşir. Aşağıdaki tablo ortalama fiyat aralıklarını göstermektedir. KDV hariç fiyatlardır.
| Proje Türü / Yapı Tipi | Kapsam | Ortalama Fiyat Aralığı (₺) | Tahmini Süre | Hesaplama Aracı |
|---|---|---|---|---|
| 🏡 Müstakil Konut / Villa | Aydınlatma, priz, topraklama, basit zayıf akım | 4.000 ₺ - 8.000 ₺ | 7-10 gün | Hesapla → |
| 🏢 Daire / Ofis (Tek Bağımsız Bölüm) | Aydınlatma, priz, topraklama, data/telefon | 3.500 ₺ - 6.000 ₺ | 5-8 gün | Hesapla → |
| 🏘️ Apartman / Site (10-30 Daire) | Tüm kuvvetli/zayıf akım, topraklama, paratoner, yangın ihbar, ortak alan | 15.000 ₺ - 30.000 ₺ | 14-21 gün | Hesapla → |
| 🏬 İşyeri / Mağaza / Showroom | Aydınlatma, priz, vitrin aydınlatması, klima hatları, data | 6.000 ₺ - 12.000 ₺ | 7-12 gün | Hesapla → |
| 🏭 Fabrika / OSB Tesisi (Küçük-Orta) | Kuvvetli akım, makine beslemeleri, kompanzasyon, yangın, paratoner, topraklama, zayıf akım | 25.000 ₺ - 60.000 ₺ | 18-30 gün | Hesapla → |
| 🏭 Fabrika / OSB Tesisi (Büyük Ölçekli) | Trafo merkezi, OG hücreleri, SCADA, harmonik filtre, komple altyapı | 60.000 ₺ - 150.000 ₺ | 30-45 gün | Hesapla → |
| 🏢 AVM / Alışveriş Merkezi | Trafo, jeneratör, UPS, yangın, güvenlik, ortak alan, mağaza beslemeleri | 80.000 ₺ - 200.000 ₺ | 30-50 gün | Hesapla → |
| ⚡ Parsel Bazlı OG/AG Şebeke Projesi | OG enerji nakil hattı, trafo ikmali, AG dağıtım şebekesi | 40.000 ₺ - 120.000 ₺ | 25-40 gün | Hesapla → |
Proje Büyüklüğü
Metrekare, bağımsız bölüm sayısı, kat adedi, toplam kurulu güç (kW) fiyatı doğrudan etkiler. m² başına ortalama proje bedeli 15-40 ₺ arasında değişir.
Sistem Kapsamı
Sadece kuvvetli akım mı? Zayıf akım (data, CCTV, yangın) dahil mi? Paratoner, kompanzasyon, jeneratör, UPS, otomasyon sistemleri eklendikçe proje bedeli artar.
Bölge / İlçe
OSB içi projelerde OSB teknik şartnamelerine uyum, ilçe belediyelerinin ek talepleri, UEDAŞ bölge müdürlüğüne uzaklık gibi faktörler fiyatı etkileyebilir.
Özel Durumlar
Tehlikeli bölge (Ex-proof) projeleri, tarihi yapılar, yüksek gerilim tesisleri, SCADA/otomasyon entegrasyonu gibi özel durumlar ek mühendislik gerektirir.
📦 2026 Popüler Proje Paketleri
İhtiyacınıza yönelik hazırladığımız paketlerle hem zaman hem bütçe avantajı sağlayın.
🏢 Ticari Paket
- ✓ Konut paketi kapsamındakiler
- ✓ Klima/ısıtma besleme projesi
- ✓ Vitrin aydınlatma detayı
- ✓ Acil aydınlatma (BYKHY)
- ✓ Yangın algılama (konvansiyonel)
- ✓ İtfaiye onay süreci
🏭 Endüstriyel Paket
- ✓ Tüm kuvvetli/zayıf akım projeleri
- ✓ Kompanzasyon projesi + hesap
- ✓ Paratoner risk analizi + proje
- ✓ Adresli yangın algılama
- ✓ OG/AG pano kolon şemaları
- ✓ OSB/UEDAŞ onay takibi
📋 Ücretsiz Keşif Süreci Nasıl İşler?
1. Telefon veya WhatsApp ile iletişime geçin → 2. Proje alanının adresini ve mimari projeyi iletin → 3. Uzman ekibimiz yerinde keşif yapsın (ücretsiz) → 4. Size özel fiyat teklifiniz ve proje takviminiz hazırlansın.
🎯 2026 Fiyat Garantimiz: Keşif sonrası verdiğimiz fiyat teklifi, proje kapsamı değişmediği sürece sabittir. Ek gizli maliyet çıkmaz. %98 onay garantisi ile projeniz teslim edilir.
💬 Sıkça Sorulan Sorular - Fiyat ve Ödeme
🔹 Elektrik projesi fiyatlarına KDV dahil mi?
Fiyatlarımız KDV hariç olarak belirtilmiştir. Güncel KDV oranı (%20) faturaya yansıtılır.
🔹 Ödeme koşulları nasıl?
Genellikle %50 ön ödeme, %50 proje ve onaylar teslim edildiğinde. Kurumsal firmalar için özel ödeme planları yapılabilir.
🔹 Fiyata onay süreçleri dahil mi? Ek masraf çıkar mı?
Evet, belediye, UEDAŞ, OSB, itfaiye onay süreçleri ve revizyon talepleri fiyata dahildir. Kurum harçları (varsa) müşteri tarafından ödenir.
🔹 Hesaplama aracındaki fiyat kesin midir?
Hesaplama aracı yaklaşık fiyat verir. Kesin teklif için ücretsiz keşif gereklidir. Aracı kullanmak için tıklayın →
🏆 Tamamlanmış Elektrik Tesisat Projelerimiz
2007'den bugüne Bursa ve çevre illerde tamamladığımız elektrik tesisat projelerinden seçmeler. Her proje, mühendislik hesaplamaları, yönetmeliklere uygunluk ve kurum onay süreçleriyle eksiksiz şekilde teslim edilmiştir.
🤝 Güvenenler Arasında
ve 1500'den fazla mutlu müşteri...
❓ Elektrik Tesisat Projesi Hakkında Her Şey
Bu alanda merak edilen 80 soruyu, en güncel mevzuat ve 2026 uygulamalarıyla cevapladık. Akla gelebilecek hiçbir detay atlanmamıştır.
📌 TEMEL BİLGİLER (1-10)
1. Elektrik tesisat projesi nedir ve neden zorunludur?
Elektrik tesisat projesi, bir yapının elektrik tesisatının (aydınlatma, priz, kuvvet, topraklama, paratoner, zayıf akım) nasıl döşeneceğini gösteren, mühendislik hesaplarına dayalı teknik belgedir. Elektrik İç Tesisleri Yönetmeliği (EİTY) Madde 5 gereği "Elektrik tesisleri projelere göre yapılır." Yeni yapılar, tadilatlar, kullanım amacı değişiklikleri ve güç artırımlarında zorunludur. Projesiz tesisata idari para cezası uygulanır ve abonelik işlemi yapılmaz.
2. Hangi yapılar için elektrik tesisat projesi gereklidir?
Tüm yapılar için gereklidir: Konutlar, siteler, rezidanslar; fabrikalar, OSB tesisleri, atölyeler; AVM'ler, plazalar, ticari binalar; depolar, lojistik merkezleri; okullar, hastaneler, oteller, kamu binaları; camiler, ibadethaneler; tarımsal sulama tesisleri; geçici yapılar (şantiye sahaları) dahi proje gerektirir. İstisna: 50 kW ve altı çatı GES projelerinde 2026'da proje onay bedeli alınmamaktadır ancak proje çizimi yine zorunludur.
3. 2026 yılında elektrik projesi hazırlatmazsam ne olur?
2026'da UEDAŞ ve belediyeler denetimlerini artırmıştır. Projesiz tesisat tespit edilirse: 1) İdari para cezası: 2026 güncel ceza tutarları (EPDK) uygulanır. 2) Kaçak elektrik kapsamında değerlendirilerek geçmişe dönük fark tahakkuku yapılır. 3) Abonelik işlemi yapılmaz, mevcut abonelik varsa iptal edilebilir. 4) Yapı ruhsatı alınamaz, iskan belgesi verilmez. 5) Sigorta hasarlarında (yangın) tazminat ödenmez.
4. Bir elektrik projesi hangi bölümlerden oluşur?
Standart bir elektrik projesi şunları içerir: 1) Tek hat şeması (pano yerleşimi, sigortalar, kablolar), 2) Vaziyet planı (bina dışı bağlantılar), 3) Kat planları (aydınlatma, priz, zayıf akım yerleşimi), 4) Kolon şemaları (dikey dağıtım), 5) Topraklama ve paratoner projesi, 6) Yükleme cetveli (güç hesapları), 7) Gerilim düşümü ve kısa devre hesapları, 8) Malzeme listesi ve keşif özeti, 9) Kompanzasyon projesi (sanayi tesisleri için).
5. Elektrik projesi kimler tarafından hazırlanabilir?
Elektrik projeleri, yetkili Elektrik Mühendisleri veya Yetkili Elektrik Fen Adamları tarafından hazırlanabilir. Mir Elektrik yetkilisi Ebru Annak Tanış, TESK onaylı Serbest Elektrik Tesisatçısı (STB) belgesi ve UEDAŞ yetki kaydı ile proje hazırlama yetkisine sahiptir. OSB ve yüksek gerilim projeleri için Elektrik Mühendisi imzası zorunludur.
6. Mimari proje olmadan elektrik projesi çizilir mi?
Hayır, elektrik projesi çizimi için mutlaka mimari proje (dwg veya pdf) gereklidir. Mimari proje üzerine kat planları, duvar kalınlıkları, kapı-pencere boşlukları, tesisat şaftları vb. işlenir. Ayrıca vaziyet planı, statik proje ve mekanik tesisat projesi (opsiyonel) ile koordinasyon sağlanır. Mimari proje olmadan yapılan çizimler uygulamada hatalara ve onay sürecinde redde yol açar.
7. 2026'da elektrik projelerinde hangi yazılımlar kullanılıyor?
Profesyonel proje ofislerinde: AutoCAD, Revit (BIM), Caneco BT, Simaris Design, Dialux EVO (aydınlatma), Prodesign, Eplan gibi yazılımlar kullanılır. Mir Elektrik olarak AutoCAD ve Revit ile 3D çakışma analizi
8. Elektrik projesi ile uygulama projesi arasındaki fark nedir?
Elektrik projesi, ruhsat aşamasında belediye ve UEDAŞ'a sunulan, teorik hesaplamaları içeren onay belgesidir. Uygulama projesi ise sahada uygulamayı yapacak ekibin işini kolaylaştıran, daha detaylı, ölçülendirilmiş, buat ve boru çaplarını gösteren, aplikasyon krokileri içeren projedir. Genellikle aynı proje hem onay hem uygulama için kullanılır ancak büyük projelerde ayrı uygulama paftaları hazırlanır.
9. Proje onay sürecinde hangi kurumlar devrededir?
Proje onay sürecinde: 1) İlçe Belediyesi (imar ve ruhsat işlemleri), 2) UEDAŞ (abonelik, trafo, şebeke bağlantıları), 3) OSB Müdürlüğü (OSB içindeki tesisler için), 4) İtfaiye (yangın güvenliği ve acil durum sistemleri), 5) Büyükşehir Belediyesi (tarihi yapılar veya özel projelerde), 6) ÇED kurumları (çevre lisansı gereken tesislerde) devrededir. Mir Elektrik tüm bu kurumlarla koordinasyonu sağlar.
10. Elektrik projesi kaç yıl geçerlidir?
Onaylı bir elektrik projesinin teorik olarak süresiz geçerliliği vardır. Ancak uygulama 5 yıl içinde yapılmazsa veya yönetmeliklerde köklü değişiklik olursa projenin revize edilmesi gerekebilir. Ayrıca kullanım amacı değişikliği, kat ilavesi, güç artırımı gibi durumlarda proje yenilenmelidir. 2026 itibarıyla UEDAŞ, 10 yıldan eski projelerde güncel mevzuata uygunluk kontrolü yapmaktadır.
⚖️ MEVZUAT & YÖNETMELİK (11-20)
11. Elektrik tesisat projelerinde hangi yönetmelikler esas alınır?
Başlıca yönetmelikler: 1) Elektrik İç Tesisleri Yönetmeliği (EİTY), 2) Elektrik Kuvvetli Akım Tesisleri Yönetmeliği, 3) Topraklamalar Yönetmeliği, 4) Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik (BYKHY), 5) Asansör Yönetmeliği (asansör beslemeleri), 6) Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği (BEP), 7) TS HD 60364 (Alçak Gerilim Tesisleri), 8) TS EN 62305 (Yıldırımdan Korunma), 9) UEDAŞ Dağıtım Sistemi Bağlantı Yönetmeliği, 10) Elektrik Piyasası Tüketici Hizmetleri Yönetmeliği.
12. Elektrik İç Tesisleri Yönetmeliği'ne göre izin verilen maksimum gerilim düşümü nedir?
EİTY Madde 48-49'a göre: Bir tesisat kolundaki gerilim düşümü, işletme geriliminin en fazla %5'i kadar olabilir. Aydınlatma devrelerinde bu oran daha düşüktür: Sokak aydınlatmasında %5, diğer aydınlatmalarda %1,5 ile %3 arasında değişir. Motor besleme hatlarında ise motorun çalışma anında %5'i geçmemeli, yol alma anında ise geçici olarak %10'a kadar tolerans tanınır.
13. Topraklamalar Yönetmeliği'nde topraklama direnci kaç ohm olmalıdır?
Topraklamalar Yönetmeliği'ne göre: Bir binanın ana topraklama direnci 10 Ω'dan büyük olmamalıdır. Paratoner topraklaması ayrı bir sistem ise 10 Ω, ortak sistem ise 1-2 Ω civarında olmalıdır. Trafo merkezlerinde nötr topraklaması 1 Ω, koruma topraklaması 5 Ω değerini aşmamalıdır. Telekomünikasyon ve hassas elektronik cihazların bulunduğu tesislerde 1 Ω'un altı hedeflenir.
14. BYKHY'ye göre acil aydınlatma hangi durumlarda zorunludur?
Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik (BYKHY) Madde 84'e göre: 1) Tüm kaçış yolları ve merdivenler, 2) Acil çıkış kapıları ve yönlendirme levhaları, 3) Toplanma alanları, 4) Asansörler ve asansör önleri, 5) Yangın dolapları ve söndürme ekipmanlarının bulunduğu yerler, 6) Elektrik panoları, jeneratör ve yangın pompa odaları, 7) 100 kişi üzeri kullanılan tüm bölümlerde acil aydınlatma zorunludur.
15. UEDAŞ'ın 2026 proje onayında aradığı yenilikler nelerdir?
2026'da UEDAŞ dijital dönüşümü tamamlamıştır. Yeni uygulamalar: 1) Tüm projeler e-başvuru ile dijital ortamda sunulmalı, 2) Projelerde QR kodlu onay kaşesi zorunlu, 3) OG projelerinde selektif koordinasyon raporu isteniyor, 4) Akıllı sayaç montajı için özel bölme projelendirilmesi, 5) Elektrikli araç şarj istasyonu altyapısı (otoparklarda %10 kapasite), 6) GES projelerinde inverter seçim kriterleri güncellendi.
16. TS EN 62305 standardı nedir ve paratoner projelerinde nasıl uygulanır?
TS EN 62305, yıldırımdan korunma standardıdır. Risk analizi yapılarak koruma seviyesi (I-IV) belirlenir. Seviye I (en yüksek risk) için yuvarlanma küre yarıçapı 20 m, seviye IV için 60 m'dir. Paratoner yakalama ucu seçimi, iniş iletkenleri (her 20 m'de bir), topraklama bağlantıları ve eş potansiyel dengeleme bu standarda göre projelendirilir. Ayrıca elektronik cihazların aşırı gerilim koruması (SPD) da bu standardın bir parçasıdır.
17. BEP yönetmeliği elektrik projelerini nasıl etkiliyor?
Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği (BEP), 2026'da güncellenmiştir. Elektrik projelerinde: 1) Aydınlatmada LED armatür zorunluluğu, 2) Sensörlü aydınlatma (hareket, gün ışığı) kullanımı, 3) Bina otomasyonu (merkezi kontrol), 4) Yenilenebilir enerji entegrasyonu (GES), 5) Enerji verimli asansör ve yürüyen merdiven, 6) Yalıtımlı kablolar (düşük kayıp), 7) Enerji kimlik belgesi (EKB) için gerekli verilerin projede belirtilmesi zorunludur.
18. Kaçak akım koruma rölesi (KKR) hangi devrelerde zorunludur?
EİTY Madde 60'a göre: 1) Tüm priz devreleri (20 A'e kadar), 2) Banyo, mutfak, çamaşır odası gibi ıslak hacimler, 3) Şantiyeler ve geçici tesisler, 4) Dış mekan aydınlatma ve prizleri, 5) Tarımsal ve hayvansal tesisler, 6) Okul, hastane, kreş gibi kamuya açık alanlar, 7) Yüzme havuzları ve çeşmeler. KKR anma akımı 30 mA'yi geçmemeli, yangın riski olan yerlerde 300 mA kullanılabilir.
19. TSE standartlarına göre kablolar nasıl seçilmelidir?
TS HD 60364-5-52 standardına göre: 1) Kablo kesiti, akım taşıma kapasitesine göre seçilir (TS IEC 60287), 2) Gerilim düşümü kontrolü yapılır, 3) Kısa devre dayanımı hesaplanır, 4) Tesisat tipine göre kablo tipi belirlenir (NYY yer altı, N2XH yangın güvenliği, NHXH halogen-free, vb.), 5) Ortam sıcaklığı ve tesis şekline göre düzeltme faktörleri uygulanır, 6) Aşırı yük koruması sağlanır.
20. İşyeri açma ve çalışma ruhsatı için elektrik projesi şart mı?
Evet, İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatları Yönetmeliği'ne göre tüm işyerleri için yetkili kişi veya kuruluşlarca hazırlanmış elektrik tesisat projesi ve bu projeye uygunluk belgesi zorunludur. Özellikle lokanta, kafe, otel, okul, hastane, fabrika gibi umuma açık işyerlerinde itfaiye raporu ile birlikte elektrik projesi de istenmektedir. 2026'da bu denetimler sıkılaştırılmıştır.
🔧 TEKNİK HESAPLAMALAR (21-30)
21. Gerilim düşümü hesabı nasıl yapılır, formülü nedir?
Gerilim düşümü hesabı için temel formül: Δu = (√3 × I × L × (R cosφ + X sinφ)) / (1000 × U) × 100. Burada Δu: % gerilim düşümü, I: akım (A), L: kablo boyu (m), R: direnç (Ω/km), X: reaktans (Ω/km), cosφ: güç faktörü, U: faz-faz gerilimi (V). Pratikte tek faz için: Δu = (2 × L × I) / (κ × S × U). κ: iletkenlik katsayısı (bakır için 56, alüminyum için 35).
22. Kısa devre hesabı neden önemlidir ve nasıl yapılır?
Kısa devre hesabı, tesisatta oluşabilecek maksimum arıza akımını bulmak ve seçilen sigortaların bu akımı güvenle kesip kesemeyeceğini (kırma kapasitesi) kontrol etmek için yapılır. Ayrıca kabloların bu akıma termal ve dinamik dayanımı hesaplanır. Hesap yöntemi: Ik3maks = U / (√3 × Zk) (maksimum 3 faz), Ik1min = U / (√3 × (Zk + Zn)) (minimum faz-toprak). Modern yazılımlarla (Simaris, Caneco) otomatik hesaplanır.
23. Aydınlatma hesabı (lüx hesabı) nasıl yapılır, hangi yazılımlar kullanılır?
Aydınlatma hesabı, bir mahaldeki ortalama aydınlık düzeyini (lüx) belirlemek için yapılır. Temel formül: E = (n × Φ × CU × LLF) / A (E: aydınlık düzeyi, n: armatür sayısı, Φ: armatür ışık akısı, CU: kullanım katsayısı, LLF: ışık kaybı faktörü, A: alan). Profesyonel yazılımlar: Dialux EVO, Relux, AGI32. Bu programlarla 3D model oluşturulur, noktasal aydınlık analizi, gölge analizi ve görselleştirme yapılır.
24. Kompanzasyon hesabı nasıl yapılır, gerekli kondansatör gücü nasıl bulunur?
Kompanzasyon hesabı için: Qc = P × (tanφ1 - tanφ2). Qc: kondansatör gücü (kVAr), P: aktif güç (kW), tanφ1: mevcut açı, tanφ2: hedeflenen açı (cosφ=0.95 için tanφ2=0.33). Örnek: 100 kW gücünde cosφ=0.75 olan tesis için tanφ1=0.88, Qc = 100 × (0.88 - 0.33) = 55 kVAr. Harmonikli ortamlarda reaktörlü kondansatör seçilir, detaylı harmonik analizi yapılır.
25. Paratoner yakalama hacmi hesabı nasıl yapılır?
Paratoner yakalama hacmi, TS EN 62305'e göre koruma seviyesine bağlı yuvarlanma küre yöntemiyle hesaplanır. Seviye I için 20 m yarıçaplı küre, Seviye II için 30 m, Seviye III için 45 m, Seviye IV için 60 m. Aktif paratonerlerde ise üretici kataloglarındaki koruma yarıçapları (Rp) esas alınır. Yakalama ucu yüksekliği, bina yüksekliği ve korunacak alan geometrisine göre koruma hacmi belirlenir.
26. Kablo kesiti seçimi nasıl yapılır, hangi faktörler dikkate alınır?
Kablo kesiti seçiminde: 1) Akım taşıma kapasitesi (TS IEC 60287), 2) Gerilim düşümü (max %5), 3) Kısa devre dayanımı (I²t değeri), 4) Tesis şekli (havada, toprak altı, boru içi), 5) Ortam sıcaklığı, 6) Yan yana kablo sayısı (azaltma faktörleri), 7) Harmonik akımlar (nötr kesiti büyütme), 8) Mekanik dayanım dikkate alınır. Tüm bu faktörler için düzeltme katsayıları uygulanır.
27. Eş zamanlılık katsayısı nedir, güç hesaplarında nasıl kullanılır?
Eş zamanlılık katsayısı (eşzamanlılık faktörü), tüm yüklerin aynı anda çalışma olasılığını ifade eder. Trafo, jeneratör ve ana şalt malzemesi seçiminde kurulu gücün tamamı değil, talep gücü (eşzamanlılık uygulanmış) kullanılır. Örnek katsayılar: Konutlarda 0.6-0.8, otellerde 0.5-0.7, okullarda 0.7-0.9, fabrikalarda 0.7-0.95. Aydınlatma için genelde 1 alınır.
28. Harmonik analizi nedir, hangi durumlarda yapılmalıdır?
Harmonik analizi, doğrusal olmayan yüklerin (VFD, UPS, LED sürücüler, bilgisayarlar) şebekede oluşturduğu bozulmaları inceler. THD (toplam harmonik bozulma) oranı IEEE 519 standardına göre sınırlandırılır. Aşağıdaki durumlarda harmonik analizi zorunludur: 1) 50 kW üzeri güç elektroniği cihazları, 2) Veri merkezleri, 3) Hastaneler (MR, tomografi), 4) Harmonik filtreli kompanzasyon projeleri, 5) OSB başvurularında.
29. Selektif koordinasyon nedir, neden önemlidir?
Selektif (kademeli) koordinasyon, bir arıza durumunda sadece arızalı bölgeyi besleyen sigortanın açması, üst sigortaların ise kapalı kalmasıdır. Böylece arıza tüm tesisi etkilemez. Selektif koordinasyon için: 1) Sigorta eğrileri (time-current curves) karşılaştırılır, 2) Alt ve üst sigorta arasında yeterli zaman farkı (0.1-0.4 sn) olmalı, 3) Akım değerlerinde yeterli fark (1.6:1) olmalıdır. Özellikle hastane, veri merkezi, endüstri tesislerinde zorunludur.
30. Kısa devre dayanımı (I²t) hesabı nasıl yapılır?
Kabloların kısa devre anında termal dayanımı I²t = k² × S² formülüyle hesaplanır. Burada I: kısa devre akımı (A), t: arıza süresi (sn), k: kablo sabiti (PVC için 115, XLPE için 143), S: kablo kesiti (mm²). Kablonun maruz kaldığı I²t değeri, kablonun izin verdiği I²t değerinden küçük olmalıdır. Aksi halde kablo aşırı ısınır ve yanar.
💰 FİYAT & MALİYET (31-40)
31. 2026 yılında elektrik tesisat projesi fiyatları ne kadar?
2026 güncel fiyatlar: Müstakil konut/villa için 4.000-8.000 ₺, daire/ofis için 3.500-6.000 ₺, apartman/site (10-30 daire) için 15.000-30.000 ₺, işyeri/mağaza için 6.000-12.000 ₺, küçük-orta fabrika için 25.000-60.000 ₺, büyük fabrika için 60.000-150.000 ₺, AVM için 80.000-200.000 ₺, OG şebeke projesi için 40.000-120.000 ₺ arasında değişmektedir. KDV hariç fiyatlardır.
32. Elektrik proje bedeli neye göre belirlenir?
Proje bedeli şu faktörlere göre belirlenir: 1) Yapı büyüklüğü (m², kat sayısı, bağımsız bölüm sayısı), 2) Kurulu güç (kW veya kVA), 3) Proje kapsamı (sadece kuvvetli akım mı, zayıf akım, yangın, paratoner dahil mi), 4) Bina tipi (konut, ticari, endüstriyel), 5) Bölge (OSB içi ek prosedürler), 6) İhtiyaç duyulan hesaplamalar (harmonik, selektif koordinasyon vb.), 7) Acil teslimat durumu.
33. Fiyata onay süreçleri ve kurum harçları dahil mi?
Mir Elektrik olarak verdiğimiz fiyat tekliflerine proje çizim, mühendislik hesapları, revizyonlar ve kurum onay takibi (UEDAŞ, belediye, OSB, itfaiye) dahildir. Ancak kurumlara ödenen resmî harçlar, dosya bedelleri, imar barışı vb. devlet ödemeleri fiyata dahil değildir. Bu bedeller müşteri tarafından ilgili kuruma doğrudan veya bizim aracılığımızla ödenir.
34. Keşif ücretli mi, ücretsiz keşif nasıl alınır?
Mir Elektrik olarak Bursa genelinde tüm keşif hizmetlerimiz ücretsizdir. Nilüfer, Osmangazi, Yıldırım ve tüm ilçelerde yerinde keşif ekibimizle proje alanına geliyor, lazer metre ile ölçüm alıyor, ihtiyaçlarınızı dinliyor ve size özel teklif sunuyoruz. Keşif randevusu için 0546 252 25 15'i arayabilir veya WhatsApp'tan yazabilirsiniz.
35. Ödeme koşulları nasıl, taksit imkânı var mı?
Genel ödeme planımız: %50 ön ödeme (siparişle birlikte), %50 proje ve onaylar teslim edildiğinde. Kurumsal firmalar için özel ödeme planları yapılabilir. Banka havalesi, EFT, kredi kartı (tek çekim) ile ödeme kabul ediyoruz. Taksit imkânı için kredi kartına taksit seçeneğini bankanızla görüşebilirsiniz.
36. Proje fiyatına kaç revizyon dahildir?
Standart fiyat teklifimize kurum onay sürecinde gelen revizyon talepleri (UEDAŞ, belediye, OSB notları) dahildir, ek ücret alınmaz. Ancak müşteri kaynaklı (mimari proje değişikliği, mahal planı değişikliği, ek sistem talebi gibi) majör revizyonlar ayrıca ücretlendirilir. Bu durum proje başlangıcında netleştirilir.
37. İşyeri açma ruhsatı için proje fiyatları farklı mı?
İşyeri açma ruhsatı için hazırlanan projeler, genellikle mevcut tesisatın durum tespiti ve yangın yönetmeliğine uygunluk projesi şeklindedir. Bu tür projelerde keşif sonrası tesisatın durumu incelenir, ek önlemler belirlenir. Fiyatlar işyerinin büyüklüğüne, mevcut tesisatın durumuna ve yangın algılama/acil aydınlatma gibi ek sistem ihtiyacına göre 4.000-15.000 ₺ arasında değişir.
38. OSB içindeki fabrikalar için proje fiyatları neden daha yüksek?
OSB içindeki projelerde: 1) OSB teknik şartnameleri ek gereksinimler içerir, 2) OG tesisleri, trafo merkezleri, kompanzasyon gibi ek sistemler projelendirilir, 3) Harmonik analizi, selektif koordinasyon gibi ilave hesaplamalar yapılır, 4) OSB onay süreci ayrı takip gerektirir, 5) Yangın yönetmeliği daha sıkı uygulanır. Tüm bu faktörler proje bedeline yansır.
39. Proje bedeli hesaplama aracınız ne kadar güvenilir?
Web sitemizdeki Elektrik Proje Bedeli Hesaplama Aracı, 1500+ proje verisine dayanarak geliştirilmiş, yaklaşık fiyat veren bir araçtır. Kesin teklif için ücretsiz keşif gereklidir. Ancak aracımız bütçenizi planlamanız için size çok yakın bir fikir verir, +/- %10 sapma ile çalışır.
40. Fiyat garantisi veriyor musunuz, sonradan fiyat artar mı?
Evet, keşif sonrası verdiğimiz yazılı teklif, proje kapsamı değişmediği sürece sabittir. Proje sürecinde gizli maliyet çıkmaz, fiyat artışı yapılmaz. %98 onay garantisi ile projenizi teslim ederiz. 2026 fiyat garantimizle güvenle çalışabilirsiniz.
⏱️ SÜREÇ & ONAY (41-50)
41. Elektrik tesisat projesi kaç günde hazırlanır?
Proje teslim süreleri: Müstakil konut/daire için 5-8 iş günü, apartman/site için 10-14 iş günü, küçük fabrika için 14-18 iş günü, büyük fabrika/AVM için 25-40 iş günü. Acil durumlarda ek mesai ile süre kısaltılabilir. Onay süreçleri (kurum yoğunluğuna bağlı) ek 3-10 gün sürebilir.
42. Proje onay süreci nasıl işler, kaç aşamadır?
Proje onay süreci 4 ana aşamadan oluşur: 1) Hazırlık aşaması: Keşif, veri toplama, mimari proje temini. 2) Çizim ve hesaplama: AutoCAD/Revit ile proje çizimi, mühendislik hesapları. 3) Ön kontrol: Kendi iç denetimimiz, mevzuata uygunluk kontrolü. 4) Kurum onayı: UEDAŞ/belediye/OSB/İtfaiye'ye başvuru, revizyonlar (varsa), onayın alınması ve teslim.
43. UEDAŞ onayı ne kadar sürer, hangi durumlarda reddedilir?
UEDAŞ onay süresi, başvuru yoğunluğuna göre 3-10 iş günü arasında değişir. Reddedilme nedenleri: 1) Eksik evrak, 2) Gerilim düşümü hesabı hatalı, 3) Kablo kesiti yetersiz, 4) Trafo gücü yanlış seçilmiş, 5) Kompanzasyon projesi eksik/hatalı, 6) Yangın yönetmeliğine aykırılık, 7) İmza/mühür eksikliği. Mir Elektrik olarak bu hataları önceden tespit edip %98 onay başarısı sağlıyoruz.
44. Belediye onay sürecinde nelere dikkat edilir?
Belediye onayında: 1) Projenin mimari projeyle uyumu, 2) İmar durumuna uygunluk, 3) Yangın yönetmeliği (acil çıkış, yangın merdiveni aydınlatması), 4) Kat mülkiyeti/uydulama durumu, 5) Harçların yatırılması, 6) Elektrik Mühendisi/Yetkili Fen Adamı imzası, 7) Otopark aydınlatması gibi detaylar kontrol edilir. Özellikle Nilüfer ve Osmangazi belediyeleri dijital ortamda proje kabulü yapmaktadır.
45. İtfaiye onayı hangi projelerde gereklidir?
İtfaiye onayı, Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik kapsamında: 1) Toplam kapalı alanı 1000 m² üzeri tüm yapılar, 2) 5 kattan fazla konutlar, 3) Tüm kamuya açık binalar (okul, hastane, AVM, otel), 4) Tehlikeli madde bulunduran tesisler, 5) OSB tesisleri, 6) Oteller, yurtlar, pansiyonlar için zorunludur. İtfaiye onayında yangın algılama, acil aydınlatma, yangın dolapları, kaçış yolları kontrol edilir.
46. OSB içindeki projelerde onay süreci farklı mı?
Evet, OSB içindeki projelerde öncelikle OSB teknik biriminden proje onayı alınır, ardından UEDAŞ'a başvuru yapılır. Her OSB'nin kendi şartnamesi ve ek gereksinimleri vardır (örneğin Uludağ OSB'de yangın yönetmeliği çok sıkı, DOSAB'da Ex-proof bölge uygulamaları, BOSB'da 34.5 kV OG şebeke kuralları). Mir Elektrik tüm OSB'lerde yetkilidir, süreci baştan sona takip eder.
47. Proje onaylandıktan sonra değişiklik yapılabilir mi?
Onaylı projede değişiklik yapılması gerekiyorsa (örneğin kat planı değişti, makine eklendi), revize proje hazırlanarak yeniden onaylatılması gerekir. Küçük değişiklikler (bir priz yeri değişikliği) için proje revizyonu gerekmeyebilir ancak uygulama projeye uygun yapılmalıdır. Büyük değişikliklerde (güç artışı, yeni trafo) mutlaka revize proje şarttır.
48. Proje onay sürecinde müşteri olarak benim yapmam gerekenler neler?
Sizden beklediklerimiz: 1) Mimari proje (dwg veya pdf), 2) Tapu ve imar durumu, 3) Varsa eski projeler, 4) Keşif için adres ve iletişim, 5) İhtiyaç listesi (özel talepler, makine güçleri vb.), 6) Kurum harçlarının yatırılması (bildirildiğinde), 7) Onay sürecinde gelen sorulara hızlı dönüş. Geri kalan tüm işlemleri (başvuru, takip, revizyon) biz yürütürüz.
49. Proje onayı alındıktan sonra ne yapmalıyım?
Onaylı projeniz size teslim edildikten sonra: 1) Uygulamayı bu projeye uygun yapın veya yetkili elektrikçinize projeyi teslim edin, 2) Abonelik başvurusu için UEDAŞ'a gidin, 3) Yapı kullanım izni (iskan) için belediyeye başvurun, 4) Periyodik kontroller için projeyi saklayın. Proje, tesisatın ömrü boyunca referans belgedir.
50. Proje onay sürecinde en sık karşılaşılan problemler nelerdir?
En sık karşılaşılan problemler: 1) Mimari proje ile elektrik projesi uyumsuzluğu, 2) Gerilim düşümü hesabının yapılmamış olması veya hatalı olması, 3) Kablo kesitlerinin yetersiz seçilmesi, 4) Topraklama projesinin eksikliği, 5) Yangın yönetmeliğine aykırılıklar (acil aydınlatma yok, kaçış yolları yetersiz), 6) Kompanzasyon projesinin olmaması (sanayi tesislerinde), 7) İmza ve mühür eksiklikleri. Mir Elektrik olarak bu problemleri önceden tespit edip çözüyoruz.
📍 BURSA & OSB (51-60)
51. Bursa'da hangi ilçelerde elektrik proje hizmeti veriyorsunuz?
Bursa'nın tüm ilçelerinde aktif hizmet veriyoruz: Nilüfer, Osmangazi, Yıldırım, Gürsu, Kestel, İnegöl, Gemlik, Mudanya, Karacabey, Mustafakemalpaşa, Orhaneli, Orhangazi, İznik, Yenişehir, Büyükorhan, Harmancık, Keles. Ayrıca tüm OSB'lerde (Uludağ OSB, DOSAB, BOSB, NOSAB, Hasanözü OSB, Karacabey OSB, İnegöl OSB, Gemlik OSB, Orhangazi OSB) yetkili proje ofisiyiz.
52. Nilüfer'de elektrik projesi için hangi belediyeye başvurulur?
Nilüfer ilçesinde Nilüfer Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne başvuru yapılır. Nilüfer Belediyesi, dijital proje kabul sistemine geçmiştir. Projeler e-imza ile teslim edilmektedir. Ayrıca Çamlıca, Konak, Altınşehir gibi yoğun yapılaşma bölgelerinde trafo kapasite kontrolü önemlidir.
53. Osmangazi'de tarihi yapılarda elektrik projesi nasıl hazırlanır?
Osmangazi'de (özellikle Tarihi Çarşı ve Hanlar Bölgesi, Muradiye, Setbaşı) tarihi yapılarda elektrik projesi hazırlarken: 1) Koruma kurulu onayı gerekebilir, 2) Gizli tesisat (sıva altı, kanal içi) tercih edilir, 3) Yangın yönetmeliği çok sıkı uygulanır, 4) Orijinal dokuyu bozmayan armatürler seçilir, 5) Ahşap yapılarda özel yangın önlemleri alınır. Bu konuda uzman ekibimizle hizmet veriyoruz.
54. Yıldırım'da sanayi siteleri için proje hazırlıyor musunuz?
Evet, Yıldırım'da Haşim İşcan Sanayi Sitesi, Değirmenönü Sanayi, Mimar Sinan Sanayi gibi tüm sanayi sitelerinde atölye, imalathane ve küçük sanayi tesisleri için elektrik projesi hazırlıyoruz. Mevcut yapılarda güç artırımı ve yenileme projeleri sıkça yapılmaktadır.
55. Uludağ OSB'de proje onay süreci nasıl işler?
Uludağ OSB'de: 1) Öncelikle OSB teknik birimine proje başvurusu yapılır, 2) OSB kontrolörü projeyi inceler, varsa revizyon talep eder, 3) OSB onayı alındıktan sonra UEDAŞ'a başvuru yapılır, 4) UEDAŞ onayı sonrası inşaat ruhsatı aşamasına geçilir. Uludağ OSB'de otomotiv yan sanayi, tekstil, makine fabrikaları için yüksek güçlü projeler (trafo, OG hücreleri, kompanzasyon, SCADA) hazırlıyoruz.
56. Demirtaş OSB'de (DOSAB) Ex-proof proje zorunluluğu var mı?
DOSAB'da kimya, boya, solvent, yanıcı/tozlu ortam içeren tesislerde Ex-proof (patlamaya dayanıklı) elektrik tesisatı projesi zorunludur. Bu projelerde: 1) Bölge sınıflandırması (Zone 1, Zone 2), 2) Ex-proof armatür, priz, motor seçimi, 3) Özel kablo rakorları ve kanallar, 4) Aşırı gerilim koruması, 5) Statik elektrik önlemleri projelendirilir. Mir Elektrik Ex-proof proje konusunda uzmanlaşmıştır.
57. Bursa OSB'de (BOSB) 34.5 kV OG projeleri yapıyor musunuz?
Evet, BOSB'da enerji dağıtımı 34.5 kV seviyesindedir. Bu nedenle OG şalt sahaları, OG hücreleri, trafo merkezleri (34.5/0.4 kV), OG yer altı kabloları, OG havai hatları projeleri hazırlıyoruz. OG projelerinde Elektrik Mühendisi imzası zorunludur ve selektif koordinasyon, kısa devre analizi, koruma röle koordinasyonu gibi ileri hesaplamalar yapılır.
58. Nilüfer OSB'de (NOSAB) LEED sertifikalı proje deneyiminiz var mı?
Evet, NOSAB'da LEED (Yeşil Bina) sertifikalı projeler hazırladık. LEED sertifikası için: 1) Enerji verimli aydınlatma (LED + sensör), 2) Enerji izleme sistemi (alt sayaçlar), 3) Yenilenebilir enerji entegrasyonu (GES), 4) Düşük enerji tüketimli ekipmanlar, 5) Atık yönetimi için elektrik altyapısı projelendirilir. BREEAM sertifikası için de proje hazırlığı yapıyoruz.
59. İnegöl OSB'de mobilya fabrikaları için özel proje gereksinimleri neler?
İnegöl OSB'de mobilya fabrikalarında: 1) Toz emme sistemleri için ayrı motor besleme hatları, 2) Toz patlaması riski nedeniyle Ex-proof aydınlatma ve ekipman (bazı bölgelerde), 3) CNC makineleri için harmonik filtreli besleme, 4) Boyahane bölümlerinde patlamaya dayanıklı tesisat, 5) Basınçlı hava kompresörleri için kompanzasyon projelendirilir.
60. Gemlik OSB'de liman tesisleri için proje yapıyor musunuz?
Evet, Gemlik OSB ve Gemlik Limanı çevresindeki lojistik depolar, gümrük sahaları, kimyasal depolama tesisleri için proje hazırlıyoruz. Kıyı şeridinde tuzlu hava korozyonuna karşı: 1) Paslanmaz ekipman (pano, kablo rakoru), 2) Özel kablo seçimi (korozyona dayanıklı), 3) Topraklama direnci düşük tutulması, 4) Katodik koruma sistemleri projelendirilir.
⚡ GÜÇ ARTIRIMI (61-65)
61. Elektrik güç artırımı nedir, nasıl yapılır?
Elektrik güç artırımı, mevcut abonelik gücünün (sözleşme gücü) yetersiz kalması durumunda, daha yüksek bir güç için UEDAŞ'a başvuru yapılmasıdır. İşlem: 1) Keşif ve proje hazırlığı (yeni makine güçleri, tesisat durumu), 2) UEDAŞ'a başvuru (proje + dilekçe), 3) UEDAŞ kontrolü (trafo, kablo, pano yeterliliği), 4) Onay ve yeni sözleşme, 5) Varsa trafo değişimi/güçlendirmesi. 2026'da güç artırımı başvuruları e-devlet üzerinden de yapılabilmektedir.
62. Güç aşımı nasıl tespit edilir, cezası var mı?
Güç aşımı, UEDAŞ'ın uzaktan okuma sistemleri (OSOS) ile anlık olarak tespit edilir. Sayaçtan çekilen güç, sözleşme gücünü aşarsa: 1) Uyarı (ilk aşımda), 2) Güç aşımı bedeli (aşan her kW için ceza), 3) Tekrarlayan aşımlarda kaçak elektrik işlemi uygulanabilir. 2026'da güç aşımı cezaları artırılmış, aylık ortalama aşımın %10'u geçmesi durumunda otomatik inceleme başlatılmaktadır.
63. Güç artırımı için gerekli belgeler nelerdir?
Güç artırımı için: 1) Dilekçe (UEDAŞ'a hitaben), 2) Elektrik projesi (revize, yeni güce göre), 3) Tapu, 4) Vekalet (başkası yapacaksa), 5) Kapasite raporu (sanayi tesisleri için), 6) Trafo satın alma/kiralama sözleşmesi (güç artışı trafo değişimi gerektiriyorsa), 7) Uygunluk belgesi (yetkili elektrikçiden).
64. Trafo değişimi gerektiren güç artırımında süreç nasıl işler?
Trafo değişimi gerekiyorsa: 1) Yeni trafo gücü belirlenir (kurulu güç, eşzamanlılık, gelecekteki ihtiyaçlar), 2) Trafo projesi (trafo yeri, OG hücreleri, kablolar) hazırlanır, 3) UEDAŞ onayı alınır, 4) Trafo satın alınır/kiralanır, 5) Montaj ve test yapılır, 6) UEDAŞ kontrolü ve mühürleme, 7) Yeni abonelik sözleşmesi imzalanır. Bu süreç ortalama 2-3 ay sürebilir.
65. 2026'da güç artırımı maliyetleri ne kadar?
Güç artırımı maliyetleri: 1) Proje bedeli (yeni proje veya revizyon) 3.000-15.000 ₺, 2) UEDAŞ kapasite artırım bedeli (artan kW başına 2026 birim fiyatı), 3) Trafo değişimi varsa trafo maliyeti (630 kVA trafo yaklaşık 250.000-350.000 ₺), 4) Montaj ve işçilik 20.000-50.000 ₺, 5) Harçlar ve KDV. Toplam maliyet, ihtiyaca göre 50.000 ₺'den 500.000 ₺'ye kadar değişebilir.
📡 ZAYIF AKIM (66-70)
66. Zayıf akım tesisatı nedir, neleri kapsar?
Zayıf akım tesisatı, insan hayatı için doğrudan tehlike oluşturmayan, düşük gerilimli sinyal ve haberleşme sistemleridir. Kapsar: Yapısal kablolama (data/internet), telefon santrali, CCTV (güvenlik kamera), yangın algılama ve ihbar, anons ve müzik yayın, geçiş kontrol ve turnike, otopark yönetim, interkom/diafon, merkezi uydu sistemi (SMATV), IPTV, akıllı ev sistemleri, bina otomasyonu. Bu sistemlerin altyapısı (borulama, kablo çeşitleri, çekme kutuları) elektrik projesinde gösterilir.
67. Zayıf akım projesi ayrı mı hazırlanır, yoksa elektrik projesine dahil mi?
Genellikle zayıf akım sistemleri, elektrik projesinin bir parçası olarak aynı paftalarda (farklı renk veya katmanlarla) gösterilir. Ancak karmaşık sistemlerde (örneğin bir AVM'de yangın, CCTV, anons, data ayrı ayrı çok detaylı ise) ayrı proje paftaları hazırlanabilir. Mir Elektrik olarak, tüm zayıf akım sistemlerini elektrik projesiyle entegre şekilde, çakışma analizi yaparak projelendiriyoruz.
68. Yapısal kablolama (data) projesinde hangi standartlar kullanılır?
Yapısal kablolama projelerinde: 1) TS EN 50173 (genel kablo standardı), 2) TS EN 50174 (kurulum standardı), 3) TIA/EIA 568 (Amerikan standardı), 4) ISO/IEC 11801 (uluslararası standart) kullanılır. Kategori seçimi (Cat6, Cat6a, Cat7) ihtiyaca göre belirlenir. Ayrıca topraklama, yıldırım koruması ve elektromanyetik uyumluluk (EMC) kurallarına uyulur.
69. CCTV (güvenlik kamera) projesi hazırlarken nelere dikkat edilir?
CCTV projesinde: 1) Kamera tipleri (IP, analog, PTZ, termal) belirlenir, 2) Kapsama alanı analizi yapılır (kör nokta kalmamalı), 3) Çözünürlük (2MP, 4MP, 8MP) ihtiyaca göre seçilir, 4) Aydınlatma koşulları (gece görüş, IR mesafesi) dikkate alınır, 5) Kayıt süresi ve depolama hesaplanır, 6) Kablo seçimi (CAT6, koaksiyel, fiber) yapılır, 7) PoE (Power over Ethernet) ihtiyacı belirlenir, 8) Yazılım ve entegrasyon (geçiş kontrol, yangın) projelendirilir.
70. Akıllı ev sistemleri projeye nasıl entegre edilir?
Akıllı ev sistemleri (KNX, Zigbee, Z-Wave, BUS sistemleri) projeye şu şekilde entegre edilir: 1) Otomasyon panosu ve modüller için yer ayrılır, 2) Sensörler (hareket, ışık, sıcaklık) için kablo yolları planlanır, 3) Aktüatörler (röle, dimmer) için bağlantı şemaları çizilir, 4) Dokunmatik paneller ve butonlar için montaj detayları verilir, 5) Mekanik proje ile koordinasyon (perde motoru, klima kontrolü) sağlanır. Akıllı ev projelerinde esneklik ve geleceğe yönelik kapasite önemlidir.
🔥 YANGIN & GÜVENLİK (71-75)
71. Yangın algılama ve ihbar sistemi projesi nedir, hangi yapılarda zorunludur?
Yangın algılama ve ihbar sistemi projesi, yangını erken aşamada tespit edip uyarı veren, gerektiğinde söndürme sistemlerini devreye sokan sistemlerin projesidir. BYKHY'ye göre: 1) Yüksek binalar (30.50 m üzeri), 2) Toplanma amaçlı binalar (AVM, sinema, tiyatro, konser salonu), 3) Sağlık hizmeti binaları (hastane, poliklinik), 4) Eğitim binaları (okul, üniversite), 5) Tehlikeli madde bulunduran tesisler, 6) Oteller, yurtlar, pansiyonlar, 7) 100 kişi üzeri kullanılan tüm binalar için zorunludur.
72. Adresli yangın ihbar sistemi ile konvansiyonel sistem arasındaki fark nedir?
Konvansiyonel sistem: Dedektörler zonlar halinde gruplanır, yangın hangi zonda olduğu bilinir ama tam nokta tespiti yapılamaz. Küçük tesislerde tercih edilir. Adresli sistem: Her dedektörün ve yangın butonunun benzersiz adresi vardır, yangının tam noktası panelde görülür, daha hızlı müdahale sağlanır. Büyük ve karmaşık yapılar (AVM, fabrika, hastane) için zorunluya yakındır. 2026'da yeni yapılan çoğu ticari yapıda adresli sistem tercih edilmektedir.
73. Acil aydınlatma ve yönlendirme levhaları projede nasıl gösterilir?
Acil aydınlatma ve yönlendirme levhaları, BYKHY Ek-5/B'ye göre projelendirilir: 1) Kaçış yolları, merdivenler, koridorlar üzerinde en az 1 lüx aydınlık sağlanır, 2) Yönlendirme levhaları kaçış yönünü gösterecek şekilde yerleştirilir, 3) Acil çıkış kapıları üzerinde "ÇIKIŞ" levhası olur, 4) Yangın dolapları, söndürme tüpleri acil aydınlatma kapsamında aydınlatılır, 5) Elektrik panoları, jeneratör odası gibi mahaller ayrıca aydınlatılır. Tüm acil aydınlatma armatürleri projede özel sembolle gösterilir.
74. Yangın merdiveni basınçlandırma sistemi elektrik projesinde nasıl yer alır?
Yangın merdiveni basınçlandırma sistemi (fanlar): 1) Yangın ihbar panelinden gelen sinyal ile otomatik devreye girecek şekilde projelendirilir, 2) İtfaiye anahzarı ile manuel kumanda edilebilir, 3) Kesintisiz güç kaynağı (UPS) ile beslenir, 4) Yangın dayanımlı kablo (NHXH, FE180) kullanılır, 5) Ayrı sigorta grubu ile diğer sistemlerden ayrılır, 6) Test butonu ve uyarı lambası projede gösterilir.
75. İtfaiye onayı için projede bulunması gereken asgari unsurlar nelerdir?
İtfaiye onayı için: 1) Yangın algılama ve ihbar sistemi (adresli/konvansiyonel), 2) Acil aydınlatma ve yönlendirme planı, 3) Yangın dolapları ve söndürme sistemleri (varsa) elektrik bağlantıları, 4) Yangın merdiveni basınçlandırma (varsa), 5) Asansörlerin yangın modu (acil durumda zemin kata çağırma), 6) Jeneratör ve UPS yangın anında çalışma süreleri, 7) Topraklama ve kaçak akım koruma, 8) Kablo seçimleri (yangın dayanım sınıfı), 9) Kaçış yolları üzerindeki malzemelerin yangın sınıfı.
☀️ GES & YENİLENEBİLİR (76-80)
76. Çatı GES projesi için elektrik projesi zorunlu mu?
Evet, çatı GES (Güneş Enerji Sistemi) kurulumu için UEDAŞ'a başvuru yaparken GES elektrik projesi zorunludur. 2026'da 50 kW ve altı çatı GES projelerinde proje onay bedeli alınmamaktadır ancak proje çizimi ve mühendislik hizmeti gereklidir. GES projesinde: 1) Panel yerleşim planı, 2) İnverter seçimi ve bağlantı şeması, 3) DC ve AC kablolama, 4) Koruma ve kesiciler, 5) Topraklama ve paratoner, 6) Şebeke bağlantı noktası gösterilir.
77. GES projesinde hangi hesaplamalar yapılır?
GES projesinde: 1) Verim hesapları (gölge analizi, panel açısı, yön), 2) DC kablo kesit hesabı (gerilim düşümü, kayıp), 3) AC kablo kesit hesabı (inverter çıkışından sayaça), 4) Kısa devre hesabı, 5) Topraklama direnci hesabı, 6) Aşırı gerilim koruma (SPD) seçimi, 7) String tasarımı (panel seri/paralel bağlantı), 8) Enerji üretim simülasyonu (PVSyst, Helioscope gibi programlarla).
78. GES projelerinde yangın güvenliği nasıl sağlanır?
GES projelerinde yangın güvenliği için: 1) DC tarafta ark dedektörlü (AFCI) inverter kullanılır, 2) DC kesiciler ve DC kaçak akım koruma, 3) Aşırı gerilim koruma (Tip 1 veya 2 SPD), 4) Kabloların yangın dayanım sınıfı (FS90, FE180), 5) Panellerin yangın sınıfı (A sınıfı tercih edilir), 6) İnverterin yangın anında kendini kapatması (şebeke gerilimi kesildiğinde), 7) Acil durdurma butonu (yangın anında manuel devre dışı bırakma) projelendirilir.
79. Elektrikli araç şarj istasyonu projesi için ek gereksinimler nelerdir?
2026'da yeni yapılan binalarda (otoparklı) elektrikli araç şarj istasyonu altyapısı zorunlu hale gelmiştir. Şarj istasyonu projesinde: 1) Şarj ünitesi tipi (AC: Tip 2, DC: CCS/CHAdeMO), 2) Güç hesabı (3.7 kW, 7.4 kW, 22 kW, 50 kW vb.), 3) Ayrı sigorta grubu ve kaçak akım koruma (Tip A veya Tip B), 4) Yük dengeleme sistemi (birden fazla şarj ünitesi varsa), 5) İletişim altyapısı (RFID, ödeme sistemi, uzaktan izleme), 6) Topraklama (TN-S sistemi), 7) Yangın güvenliği (batarya yangınına karşı önlemler) projelendirilir.
80. 2026'da enerji verimliliği için projelerde hangi ek önlemler alınıyor?
2026'da enerji verimliliği kapsamında: 1) Aydınlatmada LED ve sensör (hareket, gün ışığı) zorunluluğu, 2) Bina otomasyonu (merkezi kontrol ve izleme), 3) Enerji izleme sistemi (alt sayaçlar, enerji analizörleri), 4) GES entegrasyonu (çatı veya cephe), 5) Elektrikli araç şarj altyapısı, 6) Yüksek verimli motorlar (IE3, IE4), 7) Kompanzasyonda harmonik filtre, 8) Akıllı sayaçlar ve uzaktan okuma, 9) Enerji depolama sistemleri (batarya) altyapısı projelendirilmektedir.
❓ Aklınızda başka soru mu var?
Size özel çözümler için ücretsiz keşif randevusu alın, tüm sorularınızı yanıtlayalım.
Bu bölümde elektrik tesisat projeleri hakkında merak edilen 80 soru-cevap yer almaktadır. 2026 güncel mevzuat, UEDAŞ düzenlemeleri ve Bursa ilçelerine özel bilgiler derlenmiştir. Mir Elektrik - 19+ yıl deneyim, %98 onay garantisi.
Ebru ANNAK TANIŞ
🔰 Yetkili Elektrik Fen Adamı
"2007'den beri Bursa'da elektrik proje hizmeti veriyorum. 1500+ proje, %98 onay garantisi ile sizin için de en doğru çözümü üretmekten mutluluk duyarım."
Projeniz İçin Hemen İletişime Geçin
Size özel çözümler, ücretsiz keşif ve hızlı teklif için formu doldurun veya bizi arayın.
Bilgileriniz 3. kişilerle paylaşılmaz, sadece proje teklifi için kullanılır.
Ofislerimiz
📍 Osmangazi Ofis (Merkez)
Doğanbey Mh. Doğanbey Cd. Burçin 3 İş Merkezi Kat:9 No:906
16220 Osmangazi / Bursa
📅 Çalışma Saatleri
Hafta içi: 08:00 - 19:00
Cumartesi: 09:00 - 17:00
Pazar: Randevu ile
Bizi Haritada Görün
📍 Osmangazi Ofis - Burçin 3 İş Merkezi
Hızlı WhatsApp Hattı
Sorularınızı anında iletebilir, proje durumu hakkında bilgi alabilirsiniz.
Mir Elektrik - 2007'den beri Bursa'da yetkili elektrik proje hizmeti. Ebru Annak Tanış (Yetkili Elektrik Fen Adamı). Telefon: 0546 252 25 15 - 0546 252 25 16 | E-posta: mirelektrikebru@gmail.com